Qu’est-ce qu’un IGH ?
Un Immeuble de Très Grande Hauteur (IGH) est défini, lorsqu’il dépasse un certain seuil entre le sol et sa hauteur, il est alors directement qualifié d’IGH.
Quels sont les critères pour un IGH ?
Les catégories ont été déterminées à partir des immeubles les plus hauts ou les engins des services publics de secours et de lutte contre l’incendie peuvent atteindre le haut.
Dès lors qu’un engin des secours et de lutte contre l’incendie ou autres ne peut atteindre les étages, alors il faudra prendre des mesures de protection sur la sécurité, les espaces et les conditions d’utilisation.
Les catégories :
- On considère comme IGH, les immeubles à usage d’habitation dès 50 mètres de hauteur, les immeubles.
- Tous les autres immeubles entrent dans la case IGH des 28 mètres de hauteur.
- Au-delà des 200 mètres, tous les immeubles entrent dans la catégorie spéciale des Immeubles de très grande hauteur (ITGH).
Le rôle du service de sécurité
Tout IGH, se doit d’être équipé d’une équipe de sécurité, qui doit effectuer une multitude de tâches telles que :
- Assurer son poste de sécurité
- Effectuer des rondes régulières
- Organiser des exercices d’évacuation
- Déclencher les alertes en cas de besoin
- Savoir évacuer en toute sécurité
- Apporter les premiers secours
L’entretien et les vérifications de sécurité d’un IGH
La réglementation ordonne au propriétaire d’IGH, de passer uniquement par des organismes agréés d’effectuer des vérifications techniques.
Pour les immeubles inférieurs à 28 mètres, et qui accueillent d’autres personnes que les employés alors ils ne sont plus catégorisés comme des IGH, mais comme des ERP. (établissement recevant du public)
Tous les ans, ils doivent faire appel à ses organismes agréés pour une multitude de vérification :
- Vérification de toutes les installations électriques et éclairage des parties communes
- L’ensemble des dispositifs action de sécurité
- Les conditions d’exploitation du système de sécurité incendie
- La vitesse de débits et de pressions des installations de désensimage
- Les moyens d’extinction prévus par les règlements
- Les moyens de liaison phonique prévus (interphone)
- Vérification des issues de secours
- Les installations de chauffage et de cuisine
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